Oferta sprzedaży

    Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1000 mkw (10 arów) z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego o łącznej powierzchni użytkowej 465,70 mkw (techniczna możliwość wydzielenia 4 lokali mieszkalnych). Doskonała alternatywa do zakupu mieszkań w blokach dla np. 4 zaprzyjaźnionych rodzin, które wspólnie wybudują za pół ceny swoje wymarzone mieszkania. Budowę można rozpocząć natychmiast. Wizualizacja przedstawia budynek,na który jest projekt i pozwolenie na budowę.

    Lokalizacja przy ul. Wiklinowej (w drugiej linii zabudowy), jedna z ostatnich działek przy ślepej ulicy, o kształcie zbliżonym do prostokąta o bokach mniej więcej 25mx40m. Płaska, sucha, częściowo zadrzewiona i zakrzewiona, ogrodzona. Na działce znajduje się domek działkowy (przedsionek i pokój) z wodą i prądem. Wokół domy jednorodzinne i puste działki.

    Media: woda i szambo (planowana kanalizacja miejska) na działce, prąd i gaz w ul. Wiklinowej.

    Cicha, spokojna i bezpieczna okolica (z dala od głównej jezdni, charakter wiejski), bliskość terenów zielonych (Lasek Łęgowski, łąki nad Wisłą), sarny, bażanty. Życzliwi sąsiedzi. Blisko do M1, CH Czyżyny, Selgrosa. Bezpośrednio przy działce budowana ścieżka rowerowa (kontynuacja do ścieżki Dąbie-Wawel-Tyniec).

    Działka położona w obszarze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Czyżyny-Łęg w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN 39 (co daje możliwość natychmiastowego wystąpienia o pozwolenie na budowę innego budynku, niż obecnie zaprojektowany).
    Link do informacji o Miejscowym Planie:
    https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=58221

    Możliwość dokupienia działki o powierzchni 13,95 ara (łącznie 23,95 ara) - również działka budowlana.

    Cena: 245.000,00 zł (24.500,00 zł/ar).

    Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli - możliwość negocjacji i brak dodatkowych kosztów!